Если ранее банковские структуры и различные коммерческие риэлтерские организации предлагали своим клиентам ипотечный займ только для приобретения жилого помещения в многоквартирном доме или же для покупки или строительства индивидуального жилого дома, то сейчас они пошли дальше.
На рынке ипотечного кредитования появилась услуга по предоставлению ипотечного займа для покупки жилья в формате апартаментов, то есть помещения, которое расположено в составе многофункционального комплекса или офисного комплекса.
При этом в некоторых случаях условия кредитования не отличаются от стандартных Следует отметить, что апартаменты в настоящее время являются узко-востребованным товаром, который интересен в первую очередь представителям крупных российских и иностранных компаний, чьи офисы, к примеру, расположены в этом же здании или же неподалеку от него. Это позволяет экономить довольно большой объем времени.
Кроме этого плюсов апартаментов перед идентичным жилым помещением в жилом комплексе бизнес или элит-класса в том, что уровень дополнительной инфраструктуры здесь развит значительно выше. В тоже время, как отмечают специалисты жилого рынка, стоимость апартаментов иногда не отличается от цены в жилье бизнес-класса.
При этом в российской столице в ближайшее время к уже имеющимся проектам данного форматам в рамках проекта «Москва-Сити» предполагается возвести порядка 180 тысяч квадратных метров. Стоимость готовых проектов формата апартаменты сегодня варьируется в зависимости от ряда критериев, географического положения, инфраструктуры и готовности объекта. В российской столице приобретение апартаментов обойдется от 7 тысяч долларов до 25 тысячи долларов за квадратный метр.
